Căn Hộ Era Town – Đức Khải Quận 7

Căn Hộ Era Town Đức Khải – Nguyễn Lương Bằng quận 7

- Căn hộ Era Town là dự án phức hợp Trung Tâm Thương Mại và căn hộ cao cấp, nơi lý tưởng phù hợp cho việc an cư lạc nghiệp lâu dài. Dự án là sự kết hợp giữa vẻ đẹp hiện đại cùng thiên nhiên hài hòa với 3 mặt giáp sông: sông Phú Xuân, sông Rạch Dơi và Sông Ông Đội, toàn khuôn viên của dự án tràn ngập sắc xanh của cỏ cây và sông nước cho bạn cảm nhận giá trị của môi trường sống thật trong lành và tươi đẹp.

THÔNG TIN DỰ ÁN ERA TOWN

• Tên dự án: căn hộ ERA TOWN

• Chủ đầu tư: Cty cổ phần Đức Khải

• Vị trí: Nguyễn Lương Bằng, Phường Phú Mỹ, quận 7, TP.HCM

• Diện tích đất quy hoạch: 108.091,6 m2 (hơn 10 ha)

• Quy mô xây dựng: gồm 9 block căn hộ cao từ 20 – 30 tầng với tổng số 3.070 căn

• Diện tích căn hộ từ 67m2 – 161m2

• Giá bán căn hộ Era Town từ 15 – 17,4 triệu/m2

• Giá cho thuê căn hộ từ 4,5 – 6 triệu/tháng

• Phí quản lý: 7.000 vnd/m2; phí xe máy 60.000vnd/tháng; xe ô tô từ 800.000 – 1.000.000/tháng

• Hotline:0907 945166 - 0987 763904 ( zalo )

VỊ TRÍ CĂN HỘ CAO CẤP ERA TOWN QUẬN 7

- Tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay mặt tiền Nguyễn Lương Bằng – Era Town có 1 vị trí vô cùng thuận lợi khi được kết nối với khu đô thị Phú Mỹ Hưng thông qua trục đường Nguyễn Lương Bằng, chỉ cần 1km khách hàng sẽ được hưởng mọi tiện ích sẵn có của một khu đô thị hiện đại: TTTM Parkson Paragon, The Crescent Mall, bệnh viện Pháp Việt, trung tâm triển lãm SECC…

- Không những thế, đường đến với quận 2 thông qua cầu Phú Mỹ cũng là 1 điểm cộng cho dự án khi ngày nay tuyến đườn cao tốc Long Thành – Dầu Giây đã đi vào hoạt động.

- Hơn nữa, cư dân sống tại đây còn được hưởng 1 môi trườn sống tron lành khi dự án nằm cạnh bờ sông Phú Xuân luôn lộng gió và những công viên cây xanh tự nhiên bao quanh dự án

– Đặc biệt, gần kề Era Town là các dự án đang dần định hình tại quận 7 như: Dự án đất nền công ích Quận 4, Căn hộ Belleza, căn hộ Phú Mỹ – Vạn Phát Hưng…

QUY MÔ DỰ ÁN ERA TOWN ĐỨC KHẢI

- Dự án Era Town Đức Khải có tổng diện tích hơn 10.8 ha gồm trên 3.000 căn hộ được chia làm 3 khu chính:

– Khu I (hơn 50.026 m²): quy mô gồm 06 block trong đó có 5 block căn hộ với nhiều tiện ích: trung tâm thương mại, trường mầm non, hồ bơi… Các tòa nhà được thiết kế hướng ra mặt sông, từ trên cao trông như những phím đàn piano đang dạo khúc giao hưởng êm dịu trên dòng sông thơ mộng.

• Block ERA I (A1): cao 28 tầng

• Block ERA II , IV & V ( A2, A4 và A5): cao 30 tầng, (2 tầng trường Mầm Non)

• Block ERA VI (A6): cao 8 tầng.

- 01 Block Trung tâm thương mại

• Các khối A1, A2, A3, A4, A5, A6 và trường mầm non có chung tầng hầm thông nhau với tổng diện tích tầng hầm toàn khu Era lên đến 45.253,3m2.

– Khu II (gần 36.495 m2): làm quảng trường, khu cây xanh, công viên, khu vui chơi giải trí, thể dục thể thao…. là không gian để cho gian cho bạn và gia đình tận hưởng, vui chơi, giải trí an toàn sau thời gian làm việc cực nhọc.

– Khu III (hơn 21.570 m2): quy mô 4 khối chung cư cao 20 – 31 tầng nối với khối thương mại chung khối đế 3 tầng mang đến cho bạn một cuộc sống hiện đại, hoàn hảo.

TIỆN ÍCH CĂN HỘ ERA TOWN ĐỨC KHẢI

- Mỗi tầng của căn hộ Era được bố trí 6 thang máy và 2 thang bộ, còn có thêm 1 máy phát điện dự phòng do Nhật Bản sản xuất. Chất lượng an ninh được đảm bảo tuyệt đối 24/24. Các trang thiết bị phòng cháy chữa cháy đều được nhập từ Mỹ và Hàn Quốc.

- Bãi đậu xe được bố trí tại tầng hầm với tổng diện tích lên tới 45.000m2 thiết kế thông nhau giữa các tòa nhà trong dự án Đức Khải, đảm bảo an toàn và thông thoáng tuyệt đối.

- Ngoài ra, cư dân ở đây còn được hòa mình với không khí sôi động củatrung tâm thương mại, khỏe khoắn sảng khoái với khu thể thao, nhà hàng, bar cafe cao cấp… Tiện ích chung của dự án Kỷ Nguyên- Era Town sẽ làm những ai khó tính nhất cũng phải hài lòng.

- Đặc biệt, công viên cây xanh và sảnh lớn giữa các tòa nhà được bố trí là nơi thư giãn, chuyện trò, hít thở không khí trong lành… Trường học và nhà trẻ được bố trí ngay bên dưới cao ốc đáp ứng cho nhu cầu học tập của con em cộng đồng cư dân.

• Trung tâm thương mại 8 tầng ngay tại Block A6.

• Hồ bơi 1 (Tầng 5 Block A2 – A3)

• Hồ bơi 2  (Block A6)

• Trường học.

• Nhà trẻ (tầng 2 Block A2 – A3)

• Siêu thị

• Công viên cảnh quan,công viên bờ sông Phú Xuân

• Khu thể dục thể thao (Sân Tenis, cầu lông…).

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU ERA TOWN 

- Ngoài các tiện ích nội khu, do dự án chung cư Era Town chỉ nằm cách Phú Mỹ Hưng chưa đầy 900m nên thường hưởng mọi tiện ích sẵn có của PMH như:

• Các hệ thống trường học quốc tế Canada, Nam Sài Gòn, Đại học Rmit,Trường Quốc Tế Nam Sài Gòn.

• Trung tâm thương mại Parkson Paragon, Siêu thị Coop Mart.

• Bệnh viện Quốc tế Đa khoa FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức…

Lý Do Nên Chọn Căn Hộ Era Town

1. Vị trí thuận lợi

- Tuyến Đường 15B nối Nguyễn Lương Bằng với khoảng cách chỉ 1km, kết nối trực tiếp khu dân cư Căn hộ Era Town với khu đô thi Phú Mỹ Hưng Quận 7 nhưng giá chỉ bằng 1/3 so với Phú Mỹ Hưng.

- Trục đường Huỳng Tấn Phát, Nguyễn Hữu Thọ chạy song song với chung cư Era Town tạo kết nối thuận lợi với miền Đông, miền Tây và khu du lịch sinh thái biển Cần Giờ, Cơ hội tăng giá cho nhà đầu tư khi đoạn Đường 15B – Nguyễn Lương Bằng nối dài được hoàn thành.

2. Phong thuỷ

- Dự án căn hộ chung cư Era Town Với ba mặt của khuôn viên khu đất The Era Town được bao bọc bởi dòng sông Phú Xuân uốn lượn êm đềm như vòng tay ôm ấp, che chở. Thể hiện cuộc sống của sự an bình, mang tính phong thuỷ. Là bãi đất bồi bởi phù sa phì nhiêu như sự ban tặng từ thiên nhiên cho những chủ nhân căn hộ Era Town trên khu đất. Thể hiện sự may mắn, thịnh vượng, mang tính phong thuỷ.

3. Môi trường tại căn hộ chung cư Era Town

- Quần thể môi trường sinh thái hài hoà, gần sông nước, mật độ cây xanh lớn, không gian riêng biệt, không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn và khói bụi xe.

4. Dịch vụ và tiện ích tại chung cư căn hộ Era Town

- Tổng quy mô hơn 10,8 hecta với 3036 căn hộ tạo nên một khu dân cư khép kín với đầy đủ tiện ích và dịch vụ như: nhà trẻ, trường tiểu học và trung học, siêu thị, nhà hàng, dịch vụ y tế, trung tâm thể thao, hồ bơi, khu sinh hoạt cộng đồng….

5. Vật tư thiết bị và vật liệu công trình

- Dự án Căn hộ Era Town được sử dụng các vật tư thiết bị là những sản phẩm được nhập khẩu từ các thương hiệu nổi tiếng trên thế giới.

Giá Bán và Cho Thuê Căn Hộ Era Town

Căn hộ 1 phòng ngủ :

– Căn 45m2 và 48m2 có sổ hồng
– Căn 50m2 – 53m2 – 60m2

Căn hộ 2 phòng ngủ:

– Căn 67m2, 77m2, 85m2 – 90m2

Căn hộ 3 phòng ngủ:

– Căn 97m2, 147m2, 161m2.

Căn hộ 4 phòng ngủ:

– Căn 183m2, 268m2,320m2

• Giá thuê 6 triệu/căn/1 phòng ngủ.

• Giá thuê 7 triệu/căn/2 phòng.

• Giá thuê 8,5 triệu/căn/3 phòng.

- Hotline: 0907 945166 - 0987 763904 ( zalo )

ĐÁNH GIÁ VỀ DỊCH VỤ CỦA CHUNG CƯ ERA TOWN ĐỨC KHẢI

- Dịch vụ vệ sinh thấy ổn vì mình đã ở 3 Block khu này, phần công viên vẫn được bên CĐT cắt tỉa gọn gàng: giá 7000 đồng/m2

- Dịch vụ gửi xe: Hầm thoáng rông, không bị ngập khi trời mưa và thủy triều. Giá xe 2 bánh là 80k/tháng, oto là 850k/tháng

- An ninh, bảo về thì ở mức khá, xảy ra sự cố hay cần sự giúp đỡ thì có mặt đúng lúc. (cái này tùy đánh giá mỗi người).

- Thang máy thì mức trung bình do đã được đưa vào sử dụng 7 năm.

- Ban quản trị nhà và các hoạt động xã hội ở mức trung bình. Do chung cư gần 3500 căn nên cũng hiểu và thông cảm cho BQT.

ƯU NHƯỢC ĐIỂM CỦA CHUNG CƯ ĐỂ CÂN NHẮC ĐẦU TƯ

Nhược điểm:

- Chủ Đầu Tư hẹn cấp sổ hồng 3 năm nay mà chưa thấy gì, chỉ có B4 của tái định cư đã có sổ. Tuy nhiên căn hộ có đủ Họp Đồng mua bán, hóa đơn đóng tiền từng đợt, biên bản bàn giao căn hộ. Lúc trước thì có BIDV bảo lãnh nhưng hiện tại thì không.

- Có mùi rác đa phước vào tháng 9-10 như các khu vực khác của Khu Nam Sài gòn

- Khi triều cường lớn có bị ngập một số đường sau chung cư, đường chính Nguyễn Lương Bằng thì không vấn đề gì.

- Thiết kế kiểu cũ nên xấu, một số căn bố trí không hợp lý.

Ưu điểm:

- Giá rẻ là ưu điểm số 1 của dự án này, giá chỉ từ 15 – 25 triệu/m tùy vị trí và diện tích. Phù hợp với các gia đình trẻ, người về hưu….

- Vị trí đẹp, gần sông, giáp Phú Mỹ Hưng nên thuận tiện cho cư dân trong sinh hoạt và đời sống

- Tiện ích đầy đủ trường học, chợ, siêu thị, khu vui chơi, công viên… (chỉ thiếu mỗi tiền keke)

- Chung cư xây khá chắc chắn, em ở được 6 năm nhưng chung cư vẫn còn rất mới không thấy xuống cấp nhiều

GIÁ HIỆN TẠI CỦA CHUNG CƯ ERA TOWN ĐỨC KHẢI QUẬN 7

- Hiện tại thì có Block B4 đã có sổ, và Block A1 đã sửa lại thiết có nội thất nên giá vào khoảng 25-30 triệu/m tùy vị trí

- 1pn - 49m2 có view ban công full nội thất, block A1 giá thuê 7 triệu/tháng, giá từ 1 tỷ 530
- 2pn - 85m2 view đẹp VIP block A1 nhà trống giá thuê 10 triệu/tháng, giá từ 2,5 tỷ
- 2pn - 75m2 full nội thất giá, Block A1 giá thuê 12 triệu/tháng, giá từ 2,4 tỷ
- 2pn -90m2 nhà trống giá 7.5 triệu/tháng, giá từ 1,7- 2,2 tỷ
- 3pn - 97m2 nhà trống giá 8 triệu/tháng, giá từ 2 -> 2,3 tỷ
- 3pn - 92m2 view sông, block A1 nội thất cơ bản giá từ 10 triệu/tháng
- 3pn - 135m2 nhà trống giá thuê 10 triệu/tháng, giá từ  2,4 - 2,8 tỷ
- 3pn - 92m2 full nội thất giá thuê11 triệu/tháng, giá từ  1,8 tỷ
- 3pn - 161m2 nhà trống giá thuê 11 triệu/tháng, giá từ 2,4 tỷ
- 3pn- 161m2 full nội thất giá thuê 12.5 triệu/tháng, giá từ 2,6 tỷ
- 3Pn -121m2 full nội thất, block A1 giá thuê 15 triệu/tháng.

- Toàn bộ những thông tin về dự án Chung cư Đức Khải phường Phú Mỹ quận 7 mà mình cung cấp nói trên hi vọng sẽ giúp bạn đánh giá chính xác tiềm năng cũng như lợi ích khi lựa chọn không gian sống nơi đây. 

- Hotline: 0907 945166 - 0987 763904 ( zalo )

Những câu hỏi thường gặp :

- Dự án này chủ đầu tư là ai ?

- Dự án xây dựng hoàn công được chưa ?

- Dự án hiện tại là sổ hay họp đồng mua bán ?

- Dự án pháp lý minh bạch hay không ?

- Có nên đầu tư dự án thời điểm này không ?

- Dự án có bảo vệ an ninh cho khu vực không ?

Nguồn : Chủ Đầu Tư Era Town Đức Khải