Căn Hộ - Nhà Phố Khu Dân Cư Lotte Nhơn Đức Nhà Bè

Giới Thiệu Về Chủ Đầu Tư Lotte Nhơn Đức

- LOTTE LAND được thành lập vào năm 1959, Lotte E&C là một công ty xây dựng tích hợp toàn cầu với các hoạt động kinh doanh về công trình công cộng, nhà máy, kiến ​​trúc, nhà ở và các dự án ở nước ngoài. Lotte E&C đã và đang mở rộng năng lực của mình trong các dự án nhà ở bên ngoài Hàn Quốc, dựa trên thế mạnh của chúng tôi trong lĩnh vực xây dựng và kinh nghiệm lâu năm trong các dự án nhà ở.

- Để mở rộng phát triển kinh doanh ra nước ngoài, năm 2019, Lotte Land được thành lập tại Việt Nam và Indonesia với tư cách là công ty con của Lotte E&C.

SỨ MỆNH CỦA TẬP ĐOÀN LOTTE

• Chúng tôi làm phong phú cuộc sống của mọi người bằng việc cung cấp các sản phẩm, dịch vụ chất lượng cao được tin cậy và ưa chuộng

TẦM NHÌN CỦA LOTTE E&C

• Một doanh nghiệp bền vững, cung cấp giá trị ngày một cao hơn cho khách hàng Dựa trên ưu thế cạnh tranh độc nhất

TẦM NHÌN ĐẾN NĂM 2030 CỦA LOTTE LAND

• Trở thành nhà phát triển bất động sản toàn cầu, xây những ngôi nhà và phát triển thương mại chất lượng nhất để làm giàu cuộc sống con người.

LỊCH SỬ HÌNH THÀNH LOTTE LAND VIETNAM

2021.06. ký kết Thỏa thuận cổ đông với đối tác Vạn Phát Hưng cho dự án Nhơn Đức (2-2) tại TPHCM, Việt Nam
2021.06 Hợp tác chiến lược với BCG Land (Bamboo Capital Group) cho các dự án khu dân cư tại Việt Nam
2020.11 Kí kết Thoả thuận cổ đông với đối tác Tiến Phước cho dự án nhà ở tại Việt Nam
2020.06 Kí kết Thoả thuận cổ đông với đối tác TTC Land cho dự án nhà ở tại Việt Nam
2019.11 Ký kết Thỏa thuận cổ đông với đối tác Modernland Realty, trong dự án Jakarta Garden City Neweast2 (Jakarta, Indonesia)
2019.10 Ký kết Thỏa thuận cổ đông với đối tác Vạn Phát Hưng, trong dự án Nhơn Đức (TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam)
2018.05 Ký kết Thỏa thuận cổ đông với VIP, PQI, đối tác trong dự án Saumata (Jakarta, Indonesia)
2018.08 Ký kết Thỏa thuận cổ đông với Phú Cường, đối tác trong dự án La Premier (TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam)

Tổng Quan Khu Dân Cư Lotte Nhơn Đức Nhà Bè

Dự án Lotte Nhơn Đức được phát triển trên diện tích hơn 35ha với tổng vốn đầu tư lên đến hàng ngàn tỷ đồng. Khu đô thị này được thiết kế theo phong cách hiện đại, đáp ứng nhu cầu của cư dân với nhiều tiện ích tiện nghi, đẳng cấp.

Trong khu đô thị, các loại hình sản phẩm bao gồm:

• Nhà phố: diện tích từ 100m2 - 150m2, được thiết kế theo phong cách sang trọng, hiện đại, đầy đủ nội thất và tiện nghi.

• Biệt thự: diện tích từ 200m2 - 400m2, được thiết kế đẳng cấp với nhiều phòng ngủ, phòng khách, phòng ăn, sân vườn, hồ bơi riêng và nhiều tiện ích khác.

• Căn hộ: diện tích từ 50m2 - 120m2, được thiết kế thông minh và tiện nghi, phù hợp cho các gia đình nhỏ, độc thân hoặc các cặp vợ chồng trẻ.

• Shophouse: diện tích từ 80m2 - 150m2, được thiết kế đa năng, có thể kết hợp giữa không gian để kinh doanh và để ở.

Ngoài ra, dự án còn có các tiện ích khác như:

• Trung tâm thương mại: với nhiều cửa hàng, quán ăn, siêu thị đáp ứng nhu cầu mua sắm của cư dân.

• Công viên: với không gian xanh rộng lớn, khu vui chơi giải trí và các hoạt động thể thao ngoài trời.

• Hệ thống giáo dục: với các trường học, mẫu giáo, trường tiểu học, trung học, đại học và các trung tâm đào tạo nghề.

• Hệ thống y tế: với các bệnh viện, phòng khám và các trung tâm chăm sóc sức khỏe.

Tổng quan về dự án Lotte Nhơn Đức cho thấy đây là một khu đô thị phức hợp đáp ứng nhiều nhu cầu của cư dân với thiết kế hiện đại, tiện nghi và đẳng cấp.

Chủ đầu tư	Lotte Nhơn Đức Nhà Bè
Vị trí	Khu dân cư Lotte Nhà bè tọa lạc tại Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè, TP.HCM
Qui mô	Đang cập nhật
Loại hình sản phẩm	Nhà Phố Biệt Thự Căn Hộ  Shophouse
Đơn vị thi công	Đang cập nhật
Mật độ	Đang cập nhật
Đơn vị vận hành	Đang cập nhật
Hotline	0907 945166-0987 763904

- Cụm dự án Lotte Nhà Bè do Lotte Corporation phát triển. Dự án này được thiết kế để tạo ra một cuộc sống tối ưu cho công chúng bằng cách xây dựng một số căn hộ kết nối công nghệ thông minh vào các nền tảng công nghệ thông tin truyền thông và công nghệ không gian.

- Dự án Lotte nhà bè bao gồm xây dựng một khu đô thị với một hệ thống Căn hộ thông minh, Nhà phố , Biệt thự , Shophose,  trung tâm thương mại, dịch vụ an ninh, dịch vụ cảnh báo khí hậu, và các dịch vụ khác.

Nhơn Đức: Hiện thực hóa hợp tác khu Nam của Lotte Land và Vạn Phát Hưng

- Đúng vào ngày cuối cùng của năm 2021, thị trường bất động sản khu Nam Sài Gòn chứng kiến một thương vụ hợp tác hứa hẹn sẽ là điểm sáng của khu vực đô thị vốn luôn sôi động này trong năm mới 2022 và nhiều năm sắp tới nữa.

- Ngày 31-12-2021, CTCP Vạn Phát Hưng đã hoàn tất việc chuyển nhượng 55% cổ phần CTCP Đầu tư thương mại dịch vụ An Hưng cho Công ty TNHH Lotte Land, chính thức kết thúc thương vụ kéo dài từ năm 2019.

- Thương vụ này đáng chú ý bởi An Hưng chính là chủ đầu tư dự án Khu dân cư Nhơn Đức mở rộng giai đoạn 1, tại xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP.HCM. Qua việc bắt tay với Vạn Phát Hưng, Lotte Land chính thức khẳng định cam kết lâu dài của Lotte Group với thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt là ở khu Nam còn nhiều tiềm năng phát triển

- Dự án Nhơn Đức có quy mô 32ha, được triển khai làm 2 giai đoạn với nhiều hạng mục thuộc phân khúc cao cấp gồm biệt thự, nhà phố và shophouse.

- Trong đó, giai đoạn 1 có quy mô 9,2ha do An Hưng làm chủ đầu tư. Giai đoạn 2 có quy mô khoảng 22,8ha, hiện đang được Vạn Phát Hưng, Lotte Land và các đơn vị thành viên hoàn tất thủ tục pháp lý.

- Ngoài dự án Nhơn Đức giai đoạn 2 đang triển khai, Lotte Land còn có kế hoạch đồng hành cùng Vạn Phát Hưng để tiếp tục phát triển các dự án tiếp theo.

- Thương vụ vừa giúp Vạn Phát Hưng kịp hoàn thành chỉ tiêu kế hoạch năm 2021, vừa là sự hợp tác đáng mong đợi trong lĩnh vực bất động sản ở TP.HCM thời gian tới. Bởi lẽ cả hai công ty đối tác đều là những đơn vị mạnh về tài chính và có nhiều kinh nghiệm trong việc xây dựng và phát triển các dự án bất động sản có chất lượng cao tại thị trường Việt Nam.

- Về Nhơn Đức, khu dân cư này được giới chuyên môn đánh giá cao về tổng quan thiết kế. Dự án là sự kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc hiện đại và lối quy hoạch sáng tạo. Mỗi căn biệt thự, shophouse hoặc nhà phố tại đây có diện tích khoảng 126 - 240m2, được thiết kế với ban công nhìn thẳng ra công viên, bờ sông. Giúp tạo nên một không gian sống thoáng đãng, hài hòa với thiên nhiên.

- Bên cạnh các tiện ích nội khu đa dạng đang được xây dựng, trong khuôn viên dự án còn tọa lạc 2 trường đại học với quy mô sinh viên lên đến 20.000 người - Đại học Sư phạm Thể dục Thể thao và Đại học Tài Nguyên & Môi Trường.

- Hội tụ hàng loạt ưu điểm, Khu dân cư Nhơn Đức hiện đang nổi lên là một dự án có sức hút lớn với các nhà đầu tư. Dự báo trong thời gian tới, khu dân cư này sẽ trở thành một trong những điểm sáng mới trên thị trường bất động sản, nhất là khu Nam TP.HCM.

Vị Trí Lotte Nhơn Đức Nhà Bè

Vị trí của dự án Lotte Nhơn Đức được đánh giá là đắc địa và thuận lợi cho việc sinh sống và kinh doanh của cư dân. Khu đô thị này tọa lạc tại xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP.HCM, nằm ở phía Nam thành phố, cách trung tâm thành phố khoảng 10km.

Đặc biệt, dự án Lotte Nhơn Đức nằm cách cảng Cát Lái chỉ khoảng 5km, cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 15km, cách đại lộ Nguyễn Văn Linh chỉ 5 phút di chuyển, tiếp giáp với các tuyến đường lớn như đại lộ Nguyễn Văn Linh, cao tốc Phú Mỹ Hưng - Cần Giờ, đường Nguyễn Hữu Thọ.

Với vị trí thuận lợi như vậy, dự án Lotte Nhơn Đức có thể dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, đặc biệt là các khu công nghiệp, cảng biển và các trung tâm thương mại lớn, mang lại nhiều tiện ích và cơ hội phát triển kinh tế cho cư dân sinh sống và làm việc tại đây.

- Mặt tiền Đường số 1 (40m) và 3 mặt tiếp giáp với Rạch Tôm (70m), Rạch Ông Theo và Rạch Ngọc Đình (30m) nằm liền kề Khu đô thị Phú Mỹ Hưng - Đô thị mới GS Metro City - Đô thị Cảng quốc tế Hiệp Phước

- khu dân cư Lotte Nhà bè tọa lạc tại Xã Nhơn Đức thuộc huyện Nhà Bè, TP.HCM. Khu dân cư Lotte Nhà bè sở hữu một vị trí tương đối tốt, với hạ tầng giao thông khu dân cư Nhơn Đức đã ổn định. Với vị trí nằm trên mặt tiền đường Lotte Nhà bè có lộ giới 40m và 3 mặt giáp 3 con rạch lớn là Rạch Tôm, Rạch Ông Theo và khu dân cư Lotte Nhà bè gần Rạch Ngọc Đình.

- Phía Bắc khu dân cư Lotte Nhà bè : Giáp với đường số 1 theo QHCT 1/2000 hướng ra đường Lê Văn Lương

- Phía Nam khu dân cư Lotte Nhà bè : Giáp với rạch Tôm và các trường đại hoc

- Phía Đông khu dân cư Lotte Nhà bè : Giáp với rạch Ông Theo nơi tiềm năng du lịch

- Phía Tây khu dân cư Lotte Nhà bè : Giáp với rạch Ngọn Đình

- Cách trung tâm TP.HCM 12km Khu dân cư Lotte Nhà bè khát khao tạo dựng môi trường sống cân bằng giữa thiên nhiên với hàng cây xanh ngát bên dòng
nước mát trong lành và tận hưởng những tiện nghi của cuộc sống hiện đại.

Tiện Ích Dự Án Lotte Nhơn Đức Nhà Bè

- Khu dân cư Lotte đặc biệt chú trọng vào các tiện ích hàng đầu dành cho cộng đồng dân cư sinh sống:

• Trường Mầm Non Quốc Tế thiết kế chất lượng đạt chuẩn sẽ là nơi ươm mầm thế hệ trẻ mai sau
• Hồ bơi và được kết nối trực tiếp đến các tiện ích như nhà hàng, khu tắm nắng, Coffee 
• Khu vui chơi giải trí cho trẻ em với rất nhiều loại hình đa dạng giúp các em khám phá thế giới tuổi thơ của chính mình
• Sân chơi trong nhà, ngoài trời , tận hưởng bầu không khí trong lành nơi đây
• Phòng tập thể dục trong nhà, ngoài trời , giúp cư dân dể dàng hoạt động ,thư giản và gần gủi với thiên nhiên
• Công viên xanh, đường dạo bộ, vườn hoa, tiểu cảnh…trong những giờ thư giản và đọc sách, tận hưởng cuộc sống bình yên bên gia đình

- Với những giá trị đích thực đem lại cho cộng đồng dân cư trong tương lai ,Khu dân cư Lotte nhà bè thực sự là không gian sống lý tưởng mang đến những phút giây thư giãn tuyệt gắn kết yêu thương, vun đắp tổ ấm. 

- Khu dân cư Lotte còn là môi trường sống chuẩn mực, nơi mọi giác quan được đánh thức. 

Tiện Ích Ngoại Khu Dự Án Lotte Nhơn Đức Nhà Bè

- Bên cạnh hệ thống tiện ích nội khu phong phú, cư dân Lotte Land nhà bè còn tiếp cận dễ dàng với những tiện ích ngoại khu đa dạng trong bán kính vài km và chỉ tốn từ 5-10 phút di chuyển:

- Mua sắm, giải trí, ẩm thực: TTTM Vivo City, TTTM Crescent Mall, Siêu thị Lotte Mart, Big C, Coopmart, Trung Tâm Triển Lãm Sài Gòn (SECC)
Hệ thống giáo dục các cấp: Trường Đinh Thiện Lý, Trường Quốc tế Nam Sài Gòn, Trường quốc tế Canada, Trường Quốc Tế Anh – Việt (BVIS), Trường Quốc tế Việt – Phần Lan VFIS, Trường ĐH Tôn Đức Thắng, Trường ĐH RMIT,…
Chăm sóc sức khỏe: Bệnh viện Quận 7, bệnh viện FV.

Tiềm Năng Phát Triển Lotte Nhơn Đức

Dự án Lotte Nhơn Đức có tiềm năng phát triển rất lớn bởi nó được xây dựng trên một diện tích rộng lớn, hơn 35ha, với nhiều sản phẩm bất động sản đa dạng như nhà phố, biệt thự, căn hộ, shophouse và các tiện ích cao cấp như trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, công viên cây xanh, khu đô thị sinh thái, trường học, bệnh viện và khu vực văn phòng.

Ngoài ra, vị trí của dự án cũng là một lợi thế lớn giúp thu hút nhiều khách hàng tiềm năng. Với sự phát triển mạnh mẽ của khu vực này, dự án sẽ trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa và giải trí quan trọng của TP.HCM.

Bên cạnh đó, Lotte Land là một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu Hàn Quốc, đã có kinh nghiệm và uy tín trong lĩnh vực này. Vì vậy, dự án được quản lý và đầu tư bởi Lotte Land sẽ mang lại sự tin tưởng và chất lượng cho khách hàng.

Tất cả những yếu tố này tạo nên tiềm năng phát triển rất lớn cho dự án Lotte Nhơn Đức trong tương lai.

Điểm Sáng Của Dự Án Có Gì Đáng Đầu Tư

Dự án Lotte Nhơn Đức có nhiều điểm sáng đáng đầu tư như sau:

Vị trí đắc địa: Dự án nằm ở vị trí thuận lợi, kết nối giao thông dễ dàng với các tuyến đường lớn và cảng biển, sân bay, trung tâm thương mại lớn.

Sản phẩm đa dạng: Dự án có nhiều loại sản phẩm bất động sản đa dạng, phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau của khách hàng như nhà phố, biệt thự, căn hộ, shophouse.

Tiện ích cao cấp: Dự án có nhiều tiện ích cao cấp như trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, công viên cây xanh, khu đô thị sinh thái, trường học, bệnh viện và khu vực văn phòng, giúp đáp ứng nhu cầu sống và làm việc của cư dân.

Quản lý chuyên nghiệp: Dự án được quản lý và đầu tư bởi tập đoàn bất động sản hàng đầu Hàn Quốc - Lotte Land, mang lại sự tin tưởng và chất lượng cho khách hàng.

Tiềm năng phát triển: Với diện tích rộng lớn, vị trí đắc địa và quản lý chuyên nghiệp, dự án Lotte Nhơn Đức có tiềm năng phát triển rất lớn trong tương lai, mang lại lợi nhuận và giá trị gia tăng cho các nhà đầu tư.

Vì vậy, dự án Lotte Nhơn Đức là một trong những lựa chọn đáng đầu tư cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản.

Mối Hợp Tác Giữa Vạn Phát Hưng và Lotte Land

- Kể từ khi ký kết hợp đồng mua bán 55% cổ phần CTCP Đầu tư Thương mại Dịch vụ An Hưng (An Hưng) cho Công ty TNHH Lotte Land, thương vụ đã được CTCP Vạn Phát Hưng đề cập trong báo cáo tài chính 7 quý liên tiếp.

- Thời gian dự kiến hoàn tất thương vụ cũng có nhiều thay đổi. Gần nhất, trong báo cáo tài chính quý 2/2021, ban lãnh đạo VPH kỳ vọng sẽ hoàn tất thương vụ trong 6 tháng còn lại của năm 2021. Đây cũng là thương vụ được kỳ vọng sẽ giúp VPH hoàn thành chỉ tiêu kế hoạch năm 2021.( nguồn : doanhnghiepvathuonghieu.com.vn )

Công Ty Cổ Phần Vạn Phát Hưng lớn cỡ nào?

- Vạn Phát Hưng là nhà phát triển bất động sản có thâm niên tại TP. HCM, được thành lập từ tháng 9/1999 bởi ông Võ Anh Tuấn (Chủ tịch HĐQT) và ông Trần Văn Thành.

Công ty này được biết tới là chủ đầu tư nhiều dự án tại Quận 7, Tp. HCM như: Khu dân cư Tân Kiểng, Khu dân cư Phú Thuận, Khu chung cư cao cấp Phú Mỹ, Khu phức hợp Lacasa.

Bên cạnh đó, VPH còn là chủ đầu tư Khu Dân cư Phú Xuân (quy mô 39,2ha, đường Huỳnh Tấn Phát, huyện Nhà Bè, TP. HCM), Khu dân cư C.T.C (rộng 23.098 m2, tại Phường Long Trường, Quận 9, Tp. HCM).

Tháng 8/2020, truyền thông trong nước đồng loạt đưa tin về việc Sở Xây dựng TP. HCM có báo cáo gửi UBND TP. HCM về 8 dự án nhà ở trên địa bàn đã được công nhận chủ đầu tư, chấp thuận chủ đầu tư nhưng chậm triển khai nên đến nay đã hết hạn. Trong đó có các dự án Khu dân cư C.T.C và Đầm Sen Tower.

Tuy nhiên, trong quý 2/2021, VPH vẫn ghi nhận một phần doanh thu của dự án khu dân cư C.T.C nói trên.

Cụ thể, dự án này mang về cho VPH doanh thu thuần 85,1 tỉ đồng. Trừ đi giá vốn (40,1 tỉ đồng), VPH lãi gộp 45 tỉ đồng từ dự án này trong quý 2/2021. Đây cũng là dự án mang lại doanh thu và lợi nhuận lớn nhất cho VPH trong kỳ.

Tính đến ngày 30/6/2021, quy mô tổng tài sản của VPH đạt mức 2.196,8 tỉ đồng, tăng 5,1% so với đầu năm. Ở bên kia bảng cân đối, nợ phải trả của VPH đạt 1.150,1 tỉ đồng, vốn chủ sở hữu đạt 1.046,6 tỉ đồng.

Ngày 13/5/2021, Thanh tra Chính phủ (TTCP) đã ban hành văn bản số 757/KL-TTP về kết luận thanh tra công tác quản lý nhà nước và thực hiện pháp luật trong quy hoạch, quản lý xây dựng, đất đai, môi trường đối với khu công nghiệp, khu đô thị; việc chuyển đổi nhà, đất công có vị trí đắc địa sang mục đích khác tại Tp. HCM.

Đối với dự án Khu dân cư Lacasa do Vạn Phát Hưng làm chủ đầu tư, TTCP cho rằng UBND Tp. HCM không thực hiện việc đánh giá năng lực nhà đầu tư theo quy định, chưa thực hiện việc kiểm tra, tính toán và truy thu tiền sử dụng đất do việc điều chỉnh quy hoạch xây dựng 1/500 làm tăng công năng của dự án. Bên cạnh đó, UBND Quận 7 phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án không đúng với quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000.

Về phía chủ đầu tư, theo TTCP, Vạn Phát Hưng tự thực hiện đền bù trước khi có văn bản chấp thuận địa điểm đầu tư; không lập dự án trình cơ quan có thẩm quyền chấp thuận đầu tư trước khi triển khai thực hiện dự án; khởi công thi công khi chưa được chấp thuận đầu tư, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính…

Trước đó, vào tháng 7/2020, Thanh tra TP HCM cũng đã chỉ ra nhiều sai phạm của Vạn Phát Hưng tại dự án Khu dân cư Nhơn Đức.( nguồn :doanhnghiepvathuonghieu.com.vn )

Những câu hỏi thường gặp :

- Dự án này chủ đầu tư là ai ?

• Lotte Land

- Dự án xây dựng hoàn công được chưa ?

• Đang cập nhật...

- Dự án hiện tại là sổ hay họp đồng mua bán ?

• Đang cập nhật...

- Dự án pháp lý minh bạch hay không ?

• Đang cập nhật...

- Có nên đầu tư dự án thời điểm này không ?

• Đang cập nhật...

- Dự án có bảo vệ an ninh cho khu vực không ?