Đất Nền Khu Dân Cư Phú Xuân Vạn Phát Hưng Nhà Bè

Giới Thiệu Khu Dân Cư Phú Xuân Vạn Phát Hưng

Khu Dân Cư Phú Xuân Vạn Phát Hưng là một dự án khu đô thị mới có quy mô lớn, được phát triển bởi Công ty CP Vạn Phát Hưng. Dự án nằm trên diện tích 39.2ha tại địa chỉ đường Huỳnh Tấn Phát, Huyện Nhà Bè, TP.HCM. Dự án bao gồm 969 căn hộ với các loại hình bao gồm 126 nhà biệt thự đơn lập, 181 nhà biệt thự song lập và 662 nhà liên kế vườn. Mật độ xây dựng của dự án là 29,24%.

Dự án đã được bàn giao nhà vào năm 2005, vì vậy đã có một phần lớn các căn hộ đã được sử dụng và có thể được xem là có tiềm năng đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, cần phải xem xét kỹ về tình trạng cơ sở hạ tầng và trạng thái bảo trì của các căn hộ trước khi quyết định đầu tư vào dự án này.

Tổng Quan Khu Dân Cư Phú Xuân

Dự án Khu Dân Cư Phú Xuân Vạn Phát Hưng là một khu đô thị mới tọa lạc trên diện tích 39.2ha, được xây dựng bởi Công ty CP Vạn Phát Hưng tại đường Huỳnh Tấn Phát, Huyện Nhà Bè, TP.HCM. Dự án bao gồm 969 căn hộ với các loại hình bao gồm 126 nhà biệt thự đơn lập, 181 nhà biệt thự song lập và 662 nhà liên kế vườn.

Những căn biệt thự đơn lập tại KDC Phú Xuân Vạn Phát Hưng có diện tích từ 256m2 đến 350m2, gồm 1 trệt, 2 lầu và 1 áp mái. Các căn biệt thự song lập có diện tích từ 200m2 đến 250m2, bao gồm 1 trệt, 2 lầu và 1 áp mái. Trong khi đó, các căn nhà liên kế vườn có diện tích từ 120m2 đến 150m2, với 1 trệt và 2 lầu.

Mật độ xây dựng của dự án là 29,24%, còn lại là các khu cây xanh, công viên, hồ bơi và khu thể thao giải trí. Dự án được thiết kế theo kiểu khu phức hợp, với các tiện ích cao cấp như trường học, siêu thị, khu mua sắm, nhà hàng, quán cafe, phòng tập thể dục, spa, khu vui chơi giải trí, sân tennis và hồ bơi.

Dự án Khu Dân Cư Phú Xuân Vạn Phát Hưng đã hoàn thành và bàn giao nhà cho khách hàng vào năm 2005, do đó, các căn hộ đã được sử dụng và có thể được xem là có tiềm năng đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, để quyết định đầu tư vào dự án này, cần phải xem xét kỹ về tình trạng cơ sở hạ tầng và trạng thái bảo trì của các căn hộ trước. Ngoài ra, cũng cần phải xem xét các yếu tố khác như giá bán, khả năng cho thuê và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

• Tên dự án: KDC Phú Xuân Vạn Phát Hưng

• Chủ đầu tư: Công ty CP Vạn Phát Hưng

• Loại hình phát triển: Khu đô thị mới

• Diện tích: 39.2ha

• Vị trí: Đường Huỳnh Tấn Phát, Huyện Nhà Bè, TP.HCM

• Quy mô:

• 126 Nhà biệt thự đơn lập

• 181 Nhà biệt thự song lập

• 662 Nhà liên kế vườn

• Mật độ xây dựng: 29,24%

• Tiến độ xây dựng: Đã bàn giao nhà vào năm 2005

Vị Trí Khu Dân Cư Phú Xuân Vạn Phát Hưng

Dự án Khu Dân Cư Phú Xuân Vạn Phát Hưng nằm tại vị trí đắc địa trên đường Huỳnh Tấn Phát, Huyện Nhà Bè, TP.HCM. Vị trí này có lợi thế về giao thông và kết nối với các khu vực lân cận.

Dự án nằm cách trung tâm thành phố khoảng 12km và chỉ mất khoảng 20 phút lái xe để đến đó. Nằm gần khu đô thị Phú Mỹ Hưng, dự án cũng có thể tiếp cận với các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị, khu mua sắm, nhà hàng, quán cafe, khu vui chơi giải trí và các dịch vụ khác.

Ngoài ra, dự án cũng tiếp giáp với khu vực ven sông, mang lại không khí trong lành và thoáng mát cho cư dân sống tại đây. Vị trí thuận lợi này cũng làm tăng tiềm năng phát triển của dự án và có thể thu hút nhiều khách hàng quan tâm đến việc đầu tư vào bất động sản tại đây.

Liên Kết Vùng Hoàn Hảo và Thuận Tiện 

Dự án Khu Dân Cư Phú Xuân Vạn Phát Hưng có liên kết vùng tốt với các khu vực lân cận và thành phố lớn.

Liên kết về giao thông đường bộ: Dự án nằm trên trục đường chính Huỳnh Tấn Phát, kết nối trực tiếp với các tuyến đường lớn như đường Nguyễn Hữu Thọ, đường Nguyễn Văn Linh, đường Phạm Hùng, đường Vành Đai 3, và kết nối trực tiếp vào trung tâm thành phố qua đường Nguyễn Hữu Thọ.

Liên kết về giao thông đường thủy: Nằm gần khu vực ven sông, dự án có thể tiếp cận với các cảng biển lớn như cảng Cát Lái, cảng Sài Gòn, giúp cho việc vận chuyển hàng hóa và di chuyển giữa các khu vực trở nên dễ dàng hơn.

Liên kết về giao thông đường hàng không: Dự án cách Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 17km, và từ đây có thể kết nối với các thành phố và vùng lân cận thông qua các chuyến bay nội địa và quốc tế.

Với các liên kết vùng như trên, dự án Khu Dân Cư Phú Xuân Vạn Phát Hưng được đánh giá có tiềm năng phát triển vượt trội và thu hút nhiều khách hàng đầu tư vào bất động sản tại đây.

Tiện Ích Khu Dân Cư Phú Xuân Vạn Phát Hưng

Dự án Khu Dân Cư Phú Xuân Vạn Phát Hưng được thiết kế với nhiều tiện ích nội khu nhằm đáp ứng nhu cầu của cư dân sống tại đây. Dưới đây là mô tả chi tiết về các tiện ích nội khu của dự án:

• Hồ bơi: Dự án có hồ bơi lớn với nhiều khu vực tắm riêng biệt, phục vụ cho nhu cầu giải trí và tập luyện của cư dân.

• Khu vui chơi trẻ em: Khu vui chơi trẻ em được thiết kế đầy đủ và đồ sộ, với nhiều trò chơi và hoạt động thú vị.

• Công viên cây xanh: Dự án được bao quanh bởi những khu vực xanh mát, với nhiều cây cối và hệ thống cảnh quan đẹp mắt, tạo nên một không gian sống trong lành và thoải mái cho cư dân.

• Siêu thị mini: Dự án có siêu thị mini để cung cấp các sản phẩm cần thiết cho cư dân, giúp tiết kiệm thời gian và công sức đi lại.

• Phòng gym và yoga: Khu vực phòng gym và yoga được trang bị đầy đủ các thiết bị tập luyện hiện đại, giúp cư dân có thể duy trì sức khỏe và sự thể chất tốt.

• Nhà hàng, quán cafe: Dự án còn có nhiều quán cafe và nhà hàng, mang lại sự tiện lợi cho cư dân khi muốn thưởng thức các món ăn ngon hoặc tổ chức buổi họp mặt.

• Khu vực BBQ ngoài trời: Khu vực BBQ ngoài trời là một trong những tiện ích hấp dẫn nhất của dự án, giúp cư dân có thể tổ chức tiệc nướng ngoài trời và thư giãn sau những ngày làm việc căng thẳng.

Ngoài ra, dự án Khu Dân Cư Phú Xuân Vạn Phát Hưng còn có hệ thống an ninh 24/7, trung tâm y tế và các tiện ích khác như sân tennis, khu tập thể dục ngoài trời, khu vực giặt là, trường học và bệnh viện trong khu vực lân cận. Tất cả những tiện ích trên tạo nên một không gian sống tiện nghi, đầy đủ và thoải mái cho cư dân nơi đây

Tiện Ích Ngoại Khu Dự Án Phú Xuân Vạn Phát Hưng

Dự án Khu Dân Cư Phú Xuân Vạn Phát Hưng có vị trí thuận lợi, nằm ở khu vực có nhiều tiện ích ngoại khu, mang lại sự tiện lợi và đa dạng cho cư dân sống tại đây. Dưới đây là mô tả chi tiết về các tiện ích ngoại khu của dự án:

• Trung tâm thương mại: Dự án cách trung tâm thương mại Vivo City chỉ khoảng 10 phút đi xe. Trung tâm thương mại này là một trong những điểm đến mua sắm, giải trí và ẩm thực phổ biến của thành phố.

• Bệnh viện: Bệnh viện Phú Mỹ Hưng nằm cách dự án chỉ khoảng 15 phút đi xe. Đây là một trong những bệnh viện hàng đầu của TP.HCM, cung cấp các dịch vụ chăm sóc sức khỏe đa dạng và chất lượng.

• Trường học: Khu vực xung quanh dự án có nhiều trường học, bao gồm các trường học tiểu học, trung học cơ sở và trung học phổ thông. Đặc biệt, trường quốc tế Đinh Thiện Lý nằm trong bán kính 5km từ dự án, mang lại sự tiện lợi cho các gia đình có nhu cầu tìm kiếm trường học quốc tế cho con em mình.

• Công viên: Cách dự án khoảng 10 phút lái xe là công viên Phú Mỹ Hưng, là một trong những công viên lớn nhất của thành phố với hệ thống cảnh quan đẹp mắt, nhiều tiện ích và hoạt động giải trí đa dạng.

• Sân golf: Cách dự án khoảng 15 phút đi xe là sân golf quốc tế Phú Mỹ Hưng, với 18 lỗ và hệ thống cơ sở hạ tầng và dịch vụ đạt tiêu chuẩn quốc tế. Đây là điểm đến lý tưởng cho những người yêu thích môn thể thao này.

• Nhà hàng, quán cafe: Khu vực xung quanh dự án có nhiều quán cafe, nhà hàng và quán bar, mang lại sự đa dạng về lựa chọn cho cư dân khi muốn thưởng thức các món ăn ngon và thư giãn.

Ngoài ra, khu vực xung quanh dự án còn có các cơ sở giải trí, dịch vụ khác đa dạng và sầm uất

Mặt Bằng Khu Dân Cư Phú Xuân Vạn Phát Hưng

Dự án Khu Dân Cư Phú Xuân Vạn Phát Hưng được thiết kế theo phong cách hiện đại và thông minh, tận dụng tối đa không gian để đem lại sự thoải mái và tiện nghi cho cư dân. Cụ thể:

• Nhà phố liên kế vườn: Nhà phố liên kế vườn được thiết kế thông minh với 3-4 phòng ngủ và không gian phòng khách mở rộng, kết hợp với khu vườn sinh thái riêng để đem lại cảm giác gần gũi với thiên nhiên.

• Nhà phố song lập: Nhà phố song lập được thiết kế đa dạng với diện tích từ 200-300m2, gồm 3-4 phòng ngủ và nhiều không gian xanh bao quanh để đem lại sự thoải mái và tiện nghi cho cư dân.

• Nhà phố đơn lập: Nhà phố đơn lập được thiết kế sang trọng với diện tích từ 300-500m2, gồm 3-5 phòng ngủ và nhiều không gian xanh tạo nên một không gian sống thoải mái và tiện nghi cho cư dân.

• Các tiện ích nội khu được xây dựng với mục đích đáp ứng nhu cầu của cư dân, bao gồm: hồ bơi, sân tennis, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em và công viên cây xanh.

• Mật độ xây dựng chỉ 29,24%, cho phép không gian xanh chiếm tỷ lệ lớn, tạo nên một môi trường sống trong lành và thoáng mát.

Đặc biệt, dự án được kết nối với các tiện ích ngoại khu như trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, sân golf, nhà hàng, quán cafe và khu vui chơi giải trí khác, tạo nên một môi trường sống đầy đủ và tiện nghi cho cư dân.

Diện Tích và Giá Bán Sản Phẩm Chuyển Nhượng 

1. Nhà phố kdc phú xuân 

- Diện tích: 6x20m, 6x21m, 6x22m, 6x23m, 6x24m
- Đường 12m: Giá từ 35 triệu/m2 đến 45 triệu/m2.
- Đường 20m: Giá từ 45 triệu/m2 đến 55 triệu/m2

2. Biệt thự song lập kdc phú xuân

- Diện tích 10x20m, 10x21m, 10x24m, 
- Đường 12m: Giá từ 40 triệu/m2 đến 45 triệu/m2.
- View rạch: Giá từ 45 triệu/m2 đến 50 triệu/m2.

3. Biệt thự đơn lập kdc phú xuân

- Diện tích 12x24m
- Đường 12m: Giá từ 50 triệu/m2 đến 55 triệu/m2.
- Mặt tiền Nguyễn Lương Bằng 40m: Giá từ 55 triệu/m2 đến 60 triệu/m2.

Tiềm Năng Phát Triển Dự Án Phú Xuân Vạn Phát Hưng

Dự án Khu Dân Cư Phú Xuân Vạn Phát Hưng có tiềm năng phát triển rất lớn vì nó đáp ứng được nhu cầu ngày càng cao của người dân về không gian sống trong lành, xanh và tiện nghi. Các yếu tố sau đây làm nên tiềm năng phát triển của dự án:

• Vị trí đắc địa: Dự án nằm tại vị trí thuận lợi trên đường Huỳnh Tấn Phát, Huyện Nhà Bè, TP.HCM, liền kề với các khu đô thị lớn như Phú Mỹ Hưng, khu Tên Lửa và cảng Phú Mỹ.

• Kết nối giao thông thuận tiện: Dự án Khu Dân Cư Phú Xuân Vạn Phát Hưng có kết nối giao thông thuận tiện với các tuyến đường lớn như đường Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh, QL50, QL1A, QL5, thuận tiện cho việc di chuyển đến các khu vực lân cận.

• Mật độ xây dựng thấp: Với mật độ xây dựng chỉ 29,24%, không gian xanh tại dự án được bảo toàn và phát triển một cách bền vững, giúp cư dân có một môi trường sống trong lành và thoáng mát.

• Tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng: Dự án được trang bị nhiều tiện ích nội khu và kết nối với các tiện ích ngoại khu, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân.

• Quy mô lớn: Với tổng diện tích 39.2ha và hơn 969 căn hộ, dự án Khu Dân Cư Phú Xuân Vạn Phát Hưng có tiềm năng phát triển lớn về quy mô và kinh tế.

Tóm lại, dự án Khu Dân Cư Phú Xuân Vạn Phát Hưng có tiềm năng phát triển rất lớn và có thể đáp ứng được nhu cầu sống của người dân, đồng thời cũng mang lại lợi ích kinh tế cho các nhà đầu tư.

Pháp Lý Dự Án Khu Dân Cư Phú Xuân 

• Việc đảm bảo pháp lý rõ ràng là rất quan trọng. Một dự án bất động sản được xây dựng trên nền tảng pháp lý chắc chắn và đầy đủ sẽ giúp đảm bảo cho những người mua nhà có sự an tâm và tin tưởng hơn trong quá trình mua bán và sử dụng căn nhà của mình.

• Các giấy tờ pháp lý cần thiết để đảm bảo cho dự án bất động sản là hợp lệ và đầy đủ bao gồm giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của chủ đầu tư, giấy phép kinh doanh, các văn bản liên quan đến quy hoạch và pháp lý khác.

• Việc thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan đến dự án bất động sản cũng đòi hỏi sự chấp hành nghiêm ngặt các quy định và quy trình của pháp luật địa phương và quốc gia. Một dự án bất động sản hoàn chỉnh và chính xác trong các thủ tục pháp lý sẽ tạo nên một môi trường kinh doanh và sử dụng bất động sản tốt hơn và an toàn hơn cho các nhà đầu tư và cư dân sử dụng.

• Pháp lý dự án là bán nhà hình thành trong tương lai hiện tại giao dịch mua bán là hợp đồng mua bán với chủ đầu tư sau khi khách hàng xây dựng nhà chủ đầu tư sẽ tiến hành hoàn công ra sổ hồng bán phải hoàn thành nghĩa vụ đóng thuế thu nhập cá nhân 

Cập Nhật Khu Dân Cư Phú Xuân Vạn Phát Hưng

Những câu hỏi thường gặp :

1. Dự án KDC Phú Xuân Vạn Phát Hưng thuộc loại hình phát triển nào?

2. Diện tích của dự án là bao nhiêu?

3. Quy mô dự án bao gồm những loại hình nhà ở nào?

4. Mật độ xây dựng của dự án là bao nhiêu?

5. Tiến độ xây dựng của dự án là như thế nào?

6. Vị trí dự án nằm ở đâu?

7. Dự án có kết nối giao thông thuận tiện với các khu vực lân cận không?

8. Tiện ích nội khu của dự án bao gồm những gì?

9. Tiện ích ngoại khu gần dự án là gì?

10. Dự án KDC Phú Xuân Vạn Phát Hưng có tiềm năng phát triển ra sao?

Phần Đáp Án

1. Dự án KDC Phú Xuân Vạn Phát Hưng thuộc loại hình phát triển là khu đô thị mới.

2. Diện tích của dự án là 39.2 ha.

3. Quy mô dự án bao gồm:

• 126 nhà biệt thự đơn lập.
• 181 nhà biệt thự song lập.
• 662 nhà liên kế vườn.

4. Mật độ xây dựng của dự án là 29,24%.

5. Tiến độ xây dựng của dự án là đã bàn giao nhà vào năm 2005.

6. Vị trí dự án nằm trên đường Huỳnh Tấn Phát, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh.

7. Dự án có kết nối giao thông thuận tiện với các khu vực lân cận như Quận 7, Quận 8, Quận 1, Nhà Bè, Bình Chánh và các khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Him Lam Kênh Tẻ.

8. Tiện ích nội khu của dự án bao gồm hồ bơi, sân tennis, sân cầu lông, sân bóng đá mini, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, nhà hàng, quán café, siêu thị mini, phòng sinh hoạt cộng đồng và an ninh 24/24.

9. Tiện ích ngoại khu gần dự án bao gồm Trung tâm thương mại VivoCity, Lotte Mart, bệnh viện FV, bệnh viện Phú Mỹ Hưng, trường học quốc tế, sân golf Nam Sài Gòn, công viên Đại Nam và cửa khẩu Long An.

10. Dự án KDC Phú Xuân Vạn Phát Hưng có tiềm năng phát triển cao do vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận tiện và tiện ích nội ngoại khu đầy đủ, hấp dẫn. Ngoài ra, dự án cũng đang được quy hoạch phát triển với những kế hoạch đầu tư và mở rộng trong tương lai.

Nguồn thông tin: Chủ đầu tư Vạn Phát Hưng