Đất Nền - Nhà Phố Công Ích Quận 4 Phường Phú Mỹ Quận 7

Giới Thiệu Khu Dân Cư Công Ích Quận 4

- Dự án "Khu dân cư công ích Quận 4, phường Phú Mỹ, Quận 7" do Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích Quận 4, TP.HCM làm chủ đầu tư. Đây là một khu đô thị kiểu mẫu đáp ứng nhu cầu về nhà ở và công ích cho người dân tại TP.HCM.

- Khu dân cư nằm tại địa chỉ Phạm Hữu Lầu, phường Phú Mỹ, Quận 7, gần các tuyến đường lớn như đường Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Hữu Thọ và Lê Văn Lương, thuận tiện cho việc di chuyển và kết nối đến trung tâm thành phố.

- Dự án bao gồm các khu nhà phố, căn hộ, biệt thự liền kề với diện tích đa dạng, từ 50m2 đến 500m2, thiết kế hiện đại và thông thoáng, tối ưu hóa không gian sử dụng. Các tiện ích nội khu gồm hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, khu thương mại, trung tâm y tế và trường học, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân.

- Khu dân cư công ích Quận 4, phường Phú Mỹ, Quận 7 là một trong những dự án đáng chú ý tại TP.HCM, hứa hẹn đem lại một không gian sống tiện nghi, an toàn và xanh mát cho cư dân tại đây.

Tổng Quan Khu Dân Cư Công Ích Q4

Dự án được quản lý bởi Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận 4, TP.HCM và nằm tại Phạm Hữu Lầu, phường Phú Mỹ, Quận 7. Dự án có diện tích gần 3,8 ha và gồm 10 dãy đất nhà phố, với kiểu diện tích là nhà phố (7×19); (4×18); (5×16); (12×20).

Phía Bắc giáp dự án nhà Sài Gòn, phía Nam giáp đường Phạm Hữu Lầu, phía Tây giáp dự án X51 hải quân và phía Đông giáp Khu dân cư Phú Mỹ Chợ Lớn. Dự án được quy hoạch giao thông với đường nội bộ rộng 12m và đường kết nối trực tiếp ra Nguyễn Lương Bằng được mở rộng đến 20m.

Theo tiêu chuẩn xây dựng, mỗi căn nhà sẽ có 1 trệt, 2 lầu và sân thượng. Dự án tập trung vào các yếu tố tiện ích, như khu vui chơi trẻ em, hồ bơi và các khu vườn xanh rộng lớn.

Tổng thể dự án được thiết kế với phong cách hiện đại, sang trọng và tiện nghi để đáp ứng nhu cầu của các cư dân. Dự án cũng được đánh giá cao về địa điểm thuận lợi, tiềm năng tăng giá và tiềm năng cho thuê trong tương lai.

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận 4, TP.HCM

• Vị trí dự án: Phạm Hữu Lầu, phường Phú Mỹ Quận 7

• Phía Bắc giáp dự án nhà Sài Gòn

• Phía Nam giáp đường Phạm Hữu Lầu

• Phía Tây Giáp dự án X51 hải quân

• Phía Đông Giáp Khu dân cư Phú Mỹ Chợ Lớn

• Tiêu chuẩn xây dựng: Xây dựng : 1 trệt 2 lầu sân thượng.

• Quy hoạch giao thông: Đường nội bộ 12m, đường kết nối trực tiếp ra Nguyễn Lương Bằng mở 20m

• Kiểu diện tích: Nhà phố (7×19); (4×18); (5×16); (12×20).

• Qui mô dự án: Qui mô khuôn viên dự án : 37.740m2 ( gần 3,8 ha). Gồm 10 dãy đất nhà phố.

- Khu dân cư Công Ích Q4 do Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận 4, TP.HCM làm chủ đầu tư với quy mô gần 3,8ha, gồm 10 dãy đất nhà phố, mang đến nơi lý tưởng phù hợp cho việc an cư lạc nghiệp lâu dài. Dự án là sự kết hợp giữa vẻ đẹp hiện đại cùng thiên nhiên hài hòa với mặt Sông Ông Đội, toàn khuôn viên của dự án tràn ngập sắc xanh của cỏ cây và sông nước cho bạn cảm nhận giá trị của môi trường sống thật trong lành và tươi đẹp.

- Bao bọc Khu Dân Cư Công Ích Q4 là dòng sông Phú Xuân hiền hòa, trong lành, tiếp thêm năng lượng tỉnh táo, sức sống cho môi trường và con người. Các nền văn minh cổ luôn phát triển từ những dòng sông. Phú Xuân còn có ý nghĩa rất quan trọng, mang đến sự giàu có, thịnh vượng, tiền vô như nước cho gia chủ sở hữu.

Vị Trí Dự Án Công Ích Quận 4

Dự án nằm ở vị trí đắc địa, tại Phạm Hữu Lầu, phường Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM. Vị trí này có nhiều lợi thế về giao thông và tiện ích xung quanh.

• Phía Bắc giáp dự án nhà Sài Gòn, thuận tiện cho việc di chuyển tới các khu vực lân cận.

• Phía Nam giáp đường Phạm Hữu Lầu, một trong những tuyến đường chính của quận 7, kết nối với nhiều khu vực khác trong TP.HCM.

• Phía Tây giáp dự án X51 hải quân, tạo ra một không gian thoáng mát và yên tĩnh cho cư dân sống tại đây.

• Phía Đông giáp Khu dân cư Phú Mỹ Chợ Lớn, một trong những khu vực đang phát triển của TP.HCM.

Ngoài ra, vị trí của dự án còn có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ, công viên, nhà hàng, cafe, giải trí... Tất cả những tiện ích này sẽ mang lại một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ cho cư dân tại đây.

Sản Phẩm Phân Phối Của Dự Án Công Ích Q4

Dự án được phân phối là các căn nhà phố có diện tích đa dạng như sau: 7x19m, 4x18m, 5x16m và 12x20m. Tất cả các căn nhà đều được xây dựng theo tiêu chuẩn 1 trệt 2 lầu sân thượng và được thiết kế hiện đại, tiện nghi với không gian sống rộng rãi và thoáng mát. Dự án phù hợp cho khách hàng muốn mua nhà để ở hoặc đầu tư cho thuê.

 - P1 : 30 nền đất diện tích : 7x19m

-  P2 : 28 nền đất diện tích : 7x19m

 - P3 : 43 nền đất diện tích : 4x18m

 - P4 : 48 nền đất diện tích : 4x18m

 - P5 : 38 nền đất diện tích : 5x16m

-  P6 : 48 nền đất diện tích : 4x17m

 - P7 : 31 nền đất diện tích : 5x20m

 - P8 : 11 nền đất diện tích : 5x20m

 - P9 : 06 nền đất diện tích : 5x20m

 - P10 :30 nền đất diện tích :5x16m

Tiện Ích Khu Dân Cư Công Ích Q4 Phú Mỹ Quận 7

Dự án có nhiều tiện ích nội khu đáp ứng nhu cầu của cư dân, bao gồm:

• Hồ bơi: Hồ bơi được thiết kế hiện đại, rộng rãi và đẹp mắt để cư dân có thể tận hưởng những giờ phút thư giãn và giải trí.

• Khu vui chơi trẻ em: Khu vui chơi trẻ em được xây dựng an toàn và đầy đủ các trò chơi phù hợp với trẻ em.

• Công viên cây xanh: Dự án được bố trí nhiều khu vực cây xanh, mảng xanh để cư dân có thể tận hưởng không khí trong lành và thoải mái sau một ngày làm việc căng thẳng.

• Siêu thị: Tại khu vực dự án có đầy đủ các siêu thị, cửa hàng tiện lợi, đảm bảo cư dân không phải đi xa để mua sắm các nhu yếu phẩm.

• An ninh 24/7: Dự án được đảm bảo an ninh và an toàn với hệ thống camera và bảo vệ 24/7 để bảo vệ cho cư dân.

• Phòng tập gym: Tại dự án có phòng tập gym hiện đại, đầy đủ các thiết bị và máy móc để cư dân có thể tập luyện và giữ gìn sức khỏe.

• Trường học: Gần dự án có nhiều trường học từ mầm non đến trung học phổ thông, giúp cho các bé học tập được tốt hơn.

Ngoài ra khu dân cư Công ích quận 4 gần Phú Mỹ Hưng ,khu dân cư an ninh, dân trí cao. Các công trình, dịch vụ tiện ích hiện hữu xung quanh đáp ứng tối đa nhu cầu mua sắm, đi lại, học tập, sức khỏe của cư dân nơi đây.Những tiện ích này giúp cho cư dân tại dự án có một cuộc sống tiện nghi, đầy đủ và đáp ứng mọi nhu cầu của họ.

Tiện Ích Ngoại Khu Công Ích Q4 Phú Mỹ Quận 7

- Bên cạnh hệ thống tiện ích nội khu phong phú, cư dân Khu Dân Cư Công Ích Q4 còn tiếp cận dễ dàng với những tiện ích ngoại khu đa dạng trong bán kính vài km và chỉ tốn 2-3 phút di chuyển:

- Phòng gym, tennis, hồ bơi, spa/xông hơi/massage, nhà hàng, cafe, beauty salon.

- Trung tâm mua sắm, giải trí: lottemart, Vivocity, resecent mall, coopmart, big C…

- Gần nhà trẻ và các trường ĐH lớn .Đại học Tài chính- Marketting, trường học các cấp, trường Canada, Nam Sài Gòn…Bạn sẽ yên tâm hơn và tiết kiệm được nhiều thời gian đưa đón về vấn đề đi lại khi các thành viên phải đi làm mỗi ngày. Về một môi trường sống thoải mái, thích hợp nghỉ ngơi

- Bệnh viện: viện tim Tâm Đức, bệnh viện FV,bệnh viện Q7…

- Giao thông thuận tiện kết nối các quận 1, quận 5, quận 4. Các khu lân cận 

Mặt Bằng Công Ích Quận 4

- Dự án khu dân cư công ích quận 4 phường Phú Mỹ Quận 7 được thiết kế với mặt bằng đa dạng, bao gồm các khu nhà phố, căn hộ, biệt thự liền kề. Với diện tích từ 50m2 đến 500m2, các căn hộ, nhà phố và biệt thự được thiết kế hiện đại và thông thoáng, tối ưu hóa không gian sử dụng.

- Để đáp ứng nhu cầu của cư dân, dự án còn có các tiện ích nội khu đẳng cấp như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, khu thương mại, trung tâm y tế và trường học. Đặc biệt, dự án được đánh giá cao về việc đảm bảo an ninh, an toàn với hệ thống bảo vệ 24/7.

- Ngoài ra, vị trí của dự án cũng là một điểm thu hút khách hàng. Dự án tọa lạc tại Phạm Hữu Lầu, phường Phú Mỹ Quận 7, TP.HCM, gần các tuyến đường lớn như Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Văn Linh, liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng, cách trung tâm thành phố chỉ khoảng 10 phút di chuyển.

- Tổng thể, dự án khu dân cư công ích quận 4 phường Phú Mỹ Quận 7 được đánh giá là một dự án có tiềm năng phát triển, đáp ứng nhu cầu cư dân về một môi trường sống hiện đại và đầy đủ tiện nghi.

Thiết Kế Thông Minh và Hiện Đại

Thiết kế của nhà phố và biệt thự thường có những điểm khác biệt nhất định, dựa trên diện tích đất, yêu cầu sử dụng và phong cách kiến trúc. Tuy nhiên, ở đây chúng ta sẽ cùng nhau tìm hiểu những điểm đặc biệt của thiết kế nhà phố và biệt thự chung trong dự án này.

Thiết kế theo phong cách hiện đại: Cả nhà phố và biệt thự trong dự án được thiết kế theo phong cách hiện đại, với những đường nét tinh tế, sáng tạo và hiện đại.

Thiết kế không gian mở: Thiết kế nhà phố và biệt thự trong dự án đều được tối ưu hóa không gian mở, tạo cảm giác thoáng mát, gần gũi với thiên nhiên và đồng thời tạo ra không gian sinh hoạt, giải trí và giao lưu đa dạng.

Kiến trúc đa dạng: Dự án bao gồm nhiều loại diện tích khác nhau, từ nhà phố truyền thống đến biệt thự cao cấp, đáp ứng nhu cầu sử dụng và tài chính của nhiều đối tượng khách hàng.

Các tiện ích đẳng cấp: Cả nhà phố và biệt thự trong dự án đều được trang bị nhiều tiện ích đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân, như khu vui chơi trẻ em, hồ bơi, phòng gym, công viên, sân tennis, khu BBQ...

Thiết kế tiết kiệm năng lượng: Cả nhà phố và biệt thự đều được thiết kế tiết kiệm năng lượng, sử dụng các thiết bị thông minh và hệ thống điện mặt trời, giúp giảm thiểu chi phí điện năng và bảo vệ môi trường.

Tóm lại, thiết kế của nhà phố và biệt thự trong dự án đều đáp ứng được nhu cầu và mong muốn của khách hàng về không gian sống đẳng cấp, hiện đại và tiện nghi. Các tiện ích đẳng cấp và thiết kế tiết kiệm năng lượng cũng là những điểm nổi bật đáng chú ý.

Phong Thuỷ Cực Đẹp

- Bao bọc Khu Dân Cư là sông Phú Xuân. Con sông này như thêm năng lượng tỉnh táo, sức sống cho môi trường và con người.Các nền văn minh cổ luôn phát triển từ những dồng song. Phú Xuân còn có ý nghĩa rất quan trọng, mang đến sự giàu có, thịnh vượng, tiền vô như nước cho gia chủ sở hữu.Bạn đang muốn sở hữu cho mình một nơi an cư tại Quận 7 bên cạnh dòng sông Phú Xuân thì hãy liên hệ ngay với Chúng tôi để được tư vấn chi tiết và cụ thể Hotline: 0907 945166 - 0987 763904 ( zalo )

- Nhu cầu nhà ở cho người nước ngoài và các chuyên gia tài chính khu vực quận 7 là rất lớn. Khu vực này cũng tập trung nhiều chủ đầu tư bất động sản phân khúc cao cấp. Tuy nhiên với những lý do sau đây, chắc chắn Khu Dân Cư Công ích Quận 4 Phú Mỹ Quận 7 là nơi các bạn nên quan tâm nhất.

Thông Tin Pháp Lý Của Dự Án

1. Chủ đầu tư: Dự án được triển khai bởi Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận 4, TP. HCM.

2. Quyền sử dụng đất: Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận 4, TP. HCM có quyền sử dụng đất và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

3. Thủ tục phê duyệt: Dự án đã được phê duyệt và có giấy phép xây dựng từ cơ quan chức năng.

4. Quy hoạch và bố trí công trình: Dự án được phát triển theo quy hoạch đã được phê duyệt và được bố trí công trình phù hợp với quy hoạch và pháp luật hiện hành.

5. Mục đích sử dụng đất: Dự án được sử dụng đất với mục đích là đất ở, thương mại, dịch vụ.

6. Đảm bảo an toàn xây dựng: Dự án được đảm bảo an toàn xây dựng và tuân thủ đầy đủ các quy định, tiêu chuẩn về an toàn xây dựng.

Tóm lại, dự án đã được hoàn thiện các thủ tục pháp lý cần thiết và tuân thủ đầy đủ các quy định, tiêu chuẩn về xây dựng và an toàn xây dựng.

Thủ Tục Chuyển Nhượng Công Ích Q4

- Giấy tờ đầy đủ, pháp lý rõ ràng, sổ đỏ từng nền, mua bán sang tên ngay.

- Tất cả đã có sổ đỏ nên nhận nền xây dựng ngay. Khu dân cư đông đúc, phát triển, được xây dựng tự do. Nên quý khách có thể xây nhà, khách sạn hoặc phòng trọ đều thích hợp. Một lựa chọn khác đó là đầu tư bất động sản đất nền.

- Hiện nay, đất nền đang rất hot, rất sôi động. Quý khách chọn đầu tư sinh lời cũng là thích hợp. Bởi vì nguồn cung đất nền đang dần ít, mà khu Công ích quận 4 cũng rất dễ mua bán. Nhiều khách hàng chuyển về đây mua đất xây nhà và đầu tư nhiều. Cùng với sự hỗ trợ tối đa về lãi suất khi vay ngân hàng.

- Sau mỗi ngày làm việc, được trở về nhà, nơi yên tĩnh, bình yên bên gia đình. Sẽ không có gì hạnh phúc hơn điều đó khi cả nhà cùng quay quần bên nhau sẻ chia.

- Khu dân cư an ninh, an toàn của mọi  người được đảm bảo 24/7.

- Muốn xem vị trí đất và giấy tờ.  Liên hệ chúng tôi để được tư vấn, hỗ trợ.

- Hotline: 0907 945166-0987 763904 (zalo) 

Những câu hỏi thường gặp :

- Dự án này chủ đầu tư là ai ?

• Chủ đầu tư Công ty TNHH MTV Dịch Vụ Công ích Quận 4 

- Dự án xây dựng hoàn công được chưa ?

• Đã xây dựng và hoàn công cho khách hàng

- Dự án hiện tại là sổ hay họp đồng mua bán ?

• Hiện trạng là sổ hồng cho cư dân

- Dự án pháp lý minh bạch hay không ?

• Rất minh bạch về pháp lý

- Có nên đầu tư dự án thời điểm này không ?

• Nên đầu tư để có giá rẻ thời điểm này

- Dự án có bảo vệ an ninh cho khu vực không ?

• An ninh rất tốt ở khu vực này

- Cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm đến dự án!

Nguồn thông tin : Chủ đầu tư Công ty TNHH MTV Dịch Vụ Công ích Quận 4